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项目位于深圳东“稔平半岛”,西临深圳,东靠深汕合作区,是东西深圳间的重要连接,拥双高铁、三高速交通之利,尽享发展“先机”。毗邻小径湾、亚婆角、海湾大桥管理中心三大高速出口,经惠深沿海高速,沈海高速可实现1小时通勤深圳;同时紧靠双高铁站(厦深高铁惠州南站、惠东高铁站),一站直达深港。项目规划总占地面积8300亩、容积率1.01超低密度别墅社区。坐拥308亩天然禾沙坑水库,南挨九年城熟大社区十里银滩,北临国家级大亚湾森林公园,占尽山林湖海、天然台地景观资源。属深圳东少有的超低密度高品质墅区。

全景再现科技VR碧桂园十里银滩·伴海云山微沙盘作品整体介绍

         这里主要是介绍了 碧桂园十里银滩·伴海云山微沙盘 详细制作经过,制作的详细的内容,还有我们的技术亮点。最下面是我们制作的制作清单。我们就是按照制作清单的做详细的说明。





          2019年底,收到惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司委托。他们碧桂园十里银滩后面的碧翠湖(现改名为伴海云山)。项目伴海云山项目位于深圳东的惠东地区。区域非常优越,距离深圳高铁一站之隔。下面是他们项目的基本情况。


区域优势:“稔平半岛”,亚婆角4A级旅游度假区,西临深圳,东靠深汕合作区,是东西深圳间的重要连接,拥双高铁、三高速交通之利,尽享发展“先机”。

开发商:  惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司

物业:     碧桂园生活服务集团股份有限公司


       他们的项目园林提前3年建设,但是项目本身分四期开发,项目本身建设速度没有那么快。我们通过卫星20公里的高空卫星地图给他做区域介绍。加上高铁,高速路。让他体现出和深圳的距离。体现出伴海云山毗邻小径湾、亚婆角、海湾大桥管理中心三大高速出口,经惠深沿海高速,沈海高速可实现1小时通勤深圳;同时紧靠双高铁站(厦深高铁惠州南站、惠东高铁站),一站直达深港的效果。因为卫星地图展示的范围较大,在卫星地图上用线条画出这些相应的交通线路,可以比较完整的展示交通路网以及项目与周边配套的一个位置关系。下面是卫星地图加上的线路。


3大高速、2条高铁、深圳广州惠州1小时生活圈

3大高速出口环绕,45分钟到达深圳、直达香港、1小时到广州;

紧邻2大高铁站:惠州南站、惠东高铁站;

直通3大机场:惠州机场、宝安机场、白云机场。


所以大部分项目都会配一个卫星地图来展示项目的交通路网,是比较理想的一个展示方式。见下图。


     上面提到项目本身还没有那么快建设完毕,为了尽快产品流入市场做宣传。我们给他们做了项目虚拟楼体和航拍实景的结合:很多项目都是在没有建好的情况下销售,项目在一个施工状态或者未施工的状态下拍摄,是无法完全展示项目建成后的效果的。所以需要把建成后的效果展现出来,就需要把楼体的模型按照施工

图纸建立起来,然后把楼体模型的角度调整到实拍的角度,把建筑楼体模型和真实地形景观合并在一起,这样就能很好的展示建成后的效果。伴海云山在拍摄时的现状是营销中心已经建设完成并投入使用,营销中心周边的园林和环湖道路已经修建完毕,一期别墅基本封顶,但是绿化还未做完,样板间开放3个户型。二期以及三期未还开

工建设,均为黄土地状态。甲方要求在全景里展示一期别墅区,以及没有建设的二期和三期别墅和高层住宅和四套样板间。因为二期三期均未开始建设,一期也是只建设了一部分,园林也都没有全弄好,所以需要把这三期的建筑全部用3D建模的方式展示出来。我们需要拍摄现场实景,现场实景主要采用无人机高空航拍,高空航拍可以拍摄出整个项目的全貌和地形,以及周边的一些配套的位置。然后通过3D软件把建筑模型搭建好,把3D模型调整到实景一样的角度和高度,把模型和实景结合起来,经过后期处理把没建好的园林绿化都完整的展示出来。这样的展示呈现的是项目建成以后的一个效果。


下面是我们空中全景的拍摄详细说明:

拍摄设备:精灵4pro,御2pro,悟+x5+30mm镜头

后期设备:联想工作站24核48线程+128G内存+Ptgui正版拼接软件

发布平台: https://www.720real.com 自研发

出品分辨率:27000x13500

有效像素:3.6亿以上

拍摄角度:26角度

每个角度拍摄:3张

每个角度焦点:1个焦点保证远近都清晰

一个全景最低张数:26x3=78张(26个角度,每个角度包围曝光3张)


因为无人机是无法拍摄顶部部分,顶部部分采用地面单反设备独立拍摄天空后替换而成。我们拍摄出来的航拍照片清晰度高、阴影细节好噪点小夜景细节丰富、天空和楼体不会曝光过度,整体看上去舒适感和美感较强。 他们项目的图纸确认都是分批次的,所以我们也是按照他们的图纸的进度,做了对应的虚拟图。这里先给大家看的是虚拟前的图,然后看第一次虚拟,第二次虚拟的图,这里给大家展出是直接最终虚拟后的图。虚拟图是采用三个不同角度。下面是三个视角为项目航拍实景,虚拟楼体结合以后的对比图:


第一视角前后对比图:第一张是虚拟前,第二张是虚拟后。



第二视角前后对比图::第一张是虚拟前,第二张是虚拟后。



第三视角前后对比::第一张是虚拟前,第二张是虚拟后。



      除了对他们项目虚拟和实拍之外,他们的园林也非常具有特色。我们是采用直接拍摄的方式。下面是对航拍的全景基本介绍。


      航拍夜景:

      伴海云山的园林很有特色,环湖而建,项目规划总占地面积8300亩、容积率1.01超低密度别墅社区。坐拥308亩的天然湖泊,南挨九年城熟大社区十里银滩,北临国家级大亚湾森林公园,占尽山林湖海、天然台地景观资源。属深圳东少有的超低密度高品质墅区。还有约2.7公里至美环湖绿道,生态环境十分的优越。伴海云山园林拍摄采用夜景低空航拍和地拍结合的方式,低空航拍能展示园林整体的布局规划,地拍展示细节。因为园区灯光效果已经做好,拍摄夜景非常合适,跟白天景相比有不同的意境。把园林的灯全部提前开启,在太阳落山前的半小时是拍摄夜景的最佳时机。下面4张图是航拍全景里面的一些截图。




       园林航拍之外,我们还有地面全景。

         我们拍摄的地面全景为了能看到更多高光细节和减少暗处噪点,我们采用最多9张不同曝光拍摄。拍摄出来的图片焦点清晰,我们采用拍摄近处一个焦点,远处一个焦点保证远处和近处都清晰。天空细节丰富,太阳光芒四射,植物叶子过渡完美,植物阴影细节丰富。


下面是我们的地面外景全景标准:

地面全景拍摄能以人视角近距离展示项目细节。是航拍全景的补充,航拍展示全貌,地拍展示细节和感官。


拍摄设备:尼康D850+16定焦+忍者NN6云台

后期设备:联想工作站24核48线程+128G内存+Ptgui正版拼接软件

发布平台: https://www.720real.com 自研发

出品分辨率:23000x11500,或20000x10000

有效像素:2亿以上

拍摄角度:水平一圈6个,向上1个,向下2个,斜拍1个

每个角度拍摄:最低3张,最高9张

每个角度焦点:最低1个焦点,最高2或3焦点

一个全景最低张数:10x3=30张(10个角度,每个角度包围曝光3张)

一般全景最低张数:10x9=90张(10个角度,每个角度包围曝光9张)

一个全景最高张数:10x9x3=270张(10个角度,每个角度包围曝光9张。一共对焦3次。每次都要90张。)


下面4张图,是我们地拍全景照片里面的截图。


      通过卫星地图介绍他们的区域,虚拟项目和航拍全景结合介绍项目,地拍和航拍介绍他们的园林。最后的样板间我们分2种,已经做好3套样板间我们采用实拍,后面有一套样板间因为来不及做,所以我们做了虚拟。


实拍样板间全景:

       一期别墅环湖半山而建,层层退台,依台地之势,保留自然资源,最大化的保证 别墅的湖景及山景景观。采光及私密性,视野、景观及居住的舒适性都是极佳;是市场上少见的山林湖海康养别墅。甲方要求全景里需要展示的四套样板间中有三套(A1、A2、B2户型)是已经建成开放,均有装修。有一套是没有建好,没有建好的样板间户型为C2户型,需要采用3D建模的方式把C2户型展示出来。C2户型甲方要求的是需要展示交楼标准清水样板间。其它三套样板间均有装修采用实拍方式展示。样板间内景全景拍摄采用外景全景拍摄一样的设备,拍摄方法也是采用最多9张不同曝光方法拍摄。我们采用拍摄近处一个焦点,远处一个焦点的拍摄方法保证远处和近处都清晰。图片放大后细节也能看清楚。灯光细节明显,亮的地方不会曝光过强,暗处的地方也不会太黑,能看到细节。从户内看出去的窗外景也是光线柔和外景清晰。


下面是地拍全景里面的一些截图




      上面是一共3套实拍样板间里面的截图,下面主要是介绍3D虚拟全景样板间的简单经过:甲方需要提供样板间的CAD图纸,以及硬装需要的材料样板图片,需要有软装的提供软装方案,没有软装方案的提供参考图片。需要清水样板房的只需要提供建筑CAD图纸,和硬装的材料图片即可。这里的C2户型样板间只需要展示交楼清水样板房标准,为不带傢俬家电和家具的空房。下面是一些不同位置的虚拟。


客厅(建模):


楼梯间(建模):


卧室(建模):


卫生间(建模):


       无论是虚拟还是实拍,我们都加上了沙盘图。

       别墅是一个楼层一个沙盘图。样板间沙盘在右上角,可以随时关闭,也可以点击放大沙盘。样板间沙盘就是样板间的一个楼层的户型图,户型沙盘上的蓝色点即为全景所对应的空间,视觉范围随着全景的转动而转动。


        关于全景,这里就介绍完毕了。主要是卫星全景,虚拟和航拍结合项目全景,园林和样板间全景。在全景里面,我们通过图文热点加了很多标注。下面是一些标注的情况。


       配套文字热点:

        伴海云山的周边共享十里银滩大配套,教育(碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园)、医疗(中惠医院,CP长者屋)、商业(金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心)、休闲(十里银滩酒店、十里银滩水上运动中心、十里银滩体育馆、滨海绿道、登山步道)等 。这里需要标准这些配套,采用的是纯文字热点的方式标注。客户也可以一目了然周边配套的大概位置所在,对周边情况有一个比较直观的印象。文字热点的作用为可以标注一些配套的名字,指示配套的位置,给配套做一个文字或者图片的解释。


以下是纯文字标注的热点:


     为了大家方便预览看所有的全景漫游作品,我们针对做了二维码。项目鸟瞰和园林为1个链接,4套样板间4个链接。我们的全景打开速度快,放大后能快速变清晰,每个场景之间的切换速度快,体验感好。